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    Kurzgutachten

    Ein Kurzgutachten stellt ein verkürztes Verkehrswertgutachten dar und liefert Ihnen im Kern ebenfalls den marktgerechten Verkehrswert Ihrer Immobilie.

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    Verkehrswertgutachten

    Das Verkehrswertgutachten eines unabhängigen Sachverständigen liefert Ihnen nachvollziehbar den marktgerechten Verkehrswert Ihrer Immobilie.

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  • Energieausweis

    Energieausweis

    Seit dem 1. Mai 2015 sind Hausbesitzer verpflichtet, Mietern und Kaufinteressenten ihrer Objekte einen gültigen Energieausweis vorzulegen.

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Kurzgutachten

Kurzgutachten in der Immobilienbewertung sind in der Begründung reduziert, die Datenerhebung unterscheidet sich nicht von einem regulären Verkehrswertgutachten. Der Zwiespalt zwischen den Anforderungen an ein Gutachten und der gewünschten Reduzierung der Kosten wird hiermit beseitigt.

Kurzgutachten

Kurzgutachten

Ein Kurzgutachten stellt ein verkürztes Verkehrswertgutachten dar und liefert Ihnen im Kern ebenfalls den marktgerechten Verkehrswert Ihrer Immobilie. Also den Kaufpreis, der bei ausreichender Vermarktungszeit zwischen wirtschaftlich vernünftig handelnden Marktteilnehmern am wahrscheinlichsten vereinbart wird.

Im Kurzgutachten werden alle wertbeeinflussenden Parameter Ihrer Immobilie in die Wertermittlung mit einbezogen. Allerdings sind die textlichen Erläuterungen und Begründungen deutlich kürzer gefasst. Somit stellt ein Kurzgutachten ein kostengünstiges Instrument dar für Verkäufer und Käufer, die insbesondere den Wert einer Immobilie kennen möchten.

Die Erstellung eines Kurzgutachtens ist immer dann sinnvoll, wenn eine Verwendung vor Gericht oder den Finanzbehörden nicht notwendig bzw. keine Konfliktsituation (z.B. Auseinandersetzung im Zusammenhang mit Erbsituationen oder Scheidung) gegeben ist. In Fällen wie diesen ist die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens gemäß § 194 BauGB zur Sicherstellung der Anerkennung notwendig.

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